サブプライムローン

サブプライムローン

サブプライムローン（Subprime loan）は、信用格付けの低い借り手に対して融資される高リスクな住宅ローンのことを指します。通常、信用格付け機関から低い信用評価を受けた借り手や収入証明が不十分な借り手に対して提供されます。

以下にサブプライムローンの特徴とその背景について説明します。

1. 高リスクローン: サブプライムローンは、貸し手にとって高リスクなローンです。借り手の信用リスクが高いため、貸し手は高金利を課すことがあります。また、借り手が返済能力を持っていない場合、返済のデフォルト（債務不履行）が発生する可能性が高くなります。
2. 低信用評価: サブプライムローンを受ける借り手は、通常、信用格付け機関から低い評価を受けています。これは、過去の信用履歴や収入証明が不十分など、返済能力に関するリスクがあるためです。
3. 高金利: サブプライムローンは、貸し手が高リスクを負っているため、通常、高金利で提供されます。これは、返済リスクをカバーし、貸し手の損失を補うための措置です。
4. 住宅バブルと関連: サブプライムローンは、2000年代初頭の住宅バブル（不動産市場の急激な価格上昇）と関連しています。この時期、低金利環境や緩和された信用条件により、サブプライムローンが大量に発行されました。しかし、低信用リスクの借り手に対して融資することで、リスクが蓄積され、サブプライムローン市場が崩壊しました。
5. サブプライムローン危機: 2008年にサブプライムローン危機が発生しました。多くの借り手が返済に失敗し、金融機関は大きな損失を被りました。この危機は金融市場全体に波及し、世界的な金融危機となりました。